《大行报告》中银国际降内地房产商板块评级至「同步大市」

中银国际表示，预计内地大城市的开发商在今年稍後进一步降价，以回笼资金。虽然该行仍看好房产开发商的长期前景，但认为该板块目前的调整，将持续至09年。

考虑到房地产市场整合期延长，该行将房地产开发商今明两年盈利预测分别下调0-48%与0-63%。该行还将房地产开发商目标价下调0-53%。

该行仍然认为，实力雄厚的优质开发商，如中国海外<00688.HK>、华润置地<01109.HK>及远洋地产<03377.HK>等，从长期来看将成为房地产整合的赢家。

该行将香港上市的内地房产开发商板块的评级，由「优於大市」下调为「同步大市」。在开发商中，该行较看好中国海外发展和华润置地。

该行予雅居乐<03383.HK>「优於大市」评级，目标价8.6元；予首创置业<02868.HK>「落後大市」评级，目标价1.71元；予华润置地<01109.HK>「优於大市」评级，目标价11.3元；予中国海外「优於大市」评级，目标价13.5元；予碧桂园<02007.HK>「优於大市」评级，目标价4.8元；予绿城中国<03900.HK>「落後大市」评级，目标价6元；予深控<00604.HK>「落後大市」评级，目标价2.1元；予远洋地产「优於大市」评级，目标价6.6元；予瑞房<00272.HK>「优於大市」评级，目标价7.2元。(wr)

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