人和商业：10月6日起招股 入场费3455元

    环球市况的不明朗，港股持续波动，多家原计划来港上市的公司却步，惟内地商场经营商人和商业<01387.HK>未惧淡市，今起接受公众认购，15日在主板挂牌。招股价介乎1.4元至1.71元，计入手续费，每手入场费为3455元，集资最多51.3亿元。市场消息称，人和首日的国际配售部分已录得近1倍的超额认购。

    国际配售超购一倍

    集团投资及营运执行主席王宏放昨认为，集团已获得投资者广泛认同，相信可按原来的招股计划顺利上市。他表示，集团目前于黑龙江省炳尔滨市经营三个地下商场，另有一个地下商场在广东省便州市，总建筑面积11.13万平方米。集团于河南省郑州市及辽宁省沈阳市拥有两个在建项目，另于哈尔滨、广州、武汉、郑州、天津、南昌及深圳有9个未来开发的项目，总建筑楼面约141万方米。王宏放说，今年可供出售的项目涉及楼面25万平方米，明年已有6个项目获批，可供出售的楼面达77万平方米，至于2010年的出售楼面就达到30万平方米。

    王宏放表示，集团无需缴付地价，只支付建筑成本，因此旗下地下商场的出租率及出售率达到100%，即使奥运过后，出租收入亦保持以往水平。

    集团财务总监兼公司秘书孔繁崑表示，去年来自出售土地经营权及租金收入各占一半，相信其后3至4年两者比例仍可各占收入一半。据招股书披露，集团去年纯利2.67亿元人民币，而至今年12月底，预测纯利不少于19亿元人民币，日后派息率冀维持30%。

    人和将发行30亿新股，占完成全球发售后已发行股本15%，当中27亿股为国际配售，占发售股份的90%，其余为公开发售。集资主要用作未来发展哈尔滨项目第五期及第六期、广州项目第二期、天津项目、沈阳项目及南昌项目。（大公网）