沿海家园：综合性地产企业

21/5/2008 9:12:45 来源:阿思达克【小】【中】【大】

阿思达克五星评级

内容	一般	较好 ☆	理想 ★
行业景气度	---	☆	---
行业中所属位置	---	☆	---
公司管理层	---	☆	---
核心竞争力	---	☆	---
新产能新项目	---	☆	---
整体评价	☆☆☆☆☆

基本情况（截止2008年05月02日）

当前股价	一年内最高/低价	发行股本(股)	07年度每股盈利	市盈率
1.010	2.650/0.990	22.13亿	0.057	17.75

单位：港元

公司介绍：

公司属于中国地产行业，主要业务为投资控股，其附属公司之主要业务为物业发展、物业投资，以及提供物业管理服务。

经营动态：业务回顾 - 截至2007年03月31日止年度

物业销售
    凭借物业市场兴旺，本集团之物业销售达致历年最高点，录得销售收入达港币20.027亿元，较去年增长169.6%。该收入主要来自北京丽水佳园别墅第一及二期、北京赛洛城第一及二期、江西丽水佳园第一及二期、鞍山绿色智慧城及武汉丽水佳园，分别占物业销售收入之约18.5%、62.6%、9.7%、6.3%及2.0%。余下0.9%之收入乃源自销售本集团旧发展项目之余下存货。

物业租赁
    就租赁业务而言，物业租赁之收入由去年之约港币1260万元减少51.6%至约港币610万元。该减少主要由于去年已出售武汉华中‧万商广场之余下部份，该广场为本集团上一年度之主要租金收入来源。本年度租金收入主要来自由本集团持有于上海金桥大厦及沈阳东北家饰之物业。于沈阳东北家饰城建设一个农业产品市场之计划已告搁置，原因为本集团与一家主要农业产品连锁店特许经营权拥有者无法达成详细之合作条件。本集团正在为该物业研究其它商业计划。

    本年度，本集团已完成北京赛洛城第一及二期之商业面积，该商业面积之大部份建筑面积约12500平方米现正由本集团持有作投资物业。本集团现正安排将该等商业面积租予零售店经营商。本集团计划于二零零七年十月举行商场之开业仪式。

物业管理
    相对去年港币110万元之亏损，本年本集团之物业管理录得亏损约港币200万元。本集团致力于提供综合及具附加值之物业管理服务，藉以促进与承租人及业主之间良好之关系及巩固品牌形象。

最新新闻：

04-24 沿海家园<01124.HK>无融资需要

04-24 沿海家园拟增持上海丰华涉104亿人民币

04-24 沿海家园<01124.HK>拟增持丰华简化架构，今早复牌

04-23 沿海家园<01124.HK>积极发展内地市场，暂时无意进军台湾

04-23 沿海家园<01124.HK>指「三通」有利台楼市，特别看好台北豪宅

04-10 标普列沿海家园负面观察名单

04-10 沿海家园<01124.HK>重整业务，穆迪或降其评级

04-10 穆迪或调低沿海家园评级

04-08 沿海家园<01124.HK>料去年度物业销售收入逾40亿人民币

04-07 沿海家园<01124.HK>料内地楼价大跌机会不高

04-07 沿海家园<01124.HK>拟北京及成都建双限房

点击查看

热点新闻排行