中渝置地：大型物业投资开发商

4/6/2008 8:55:55 来源:阿思达克【小】【中】【大】

阿思达克五星评级

内容	一般	较好 ☆	理想 ★
行业景气度	---	☆	---
行业中所属位置	---	☆	---
公司管理层	---	---	---
核心竞争力	---	---	---
新产能新项目	---	---	---
整体评价	☆☆

基本情况（截止2008年5月2日）

当前股价	一年内最高/低价	发行股本(股)	07中期每股盈利	07年度每股盈利	市盈率
8.73	18.000/4.950	21.66亿	0.317	0.461	18.9

单位：港元

公司介绍：

公司业务为物业投资及开发；制造及销售包装产品及轻便行李箱以及财务投资。

经营动态：业务回顾 - 截至2007年12月31日止年度
中国内地经济繁荣，个人可支配收入增加及来自国内外投资者之大量资金持续流入，带动内地所有行业发展蓬勃，其中物业行业尤甚。近年，中国中央政府实施一系列宏观经济控制措施，以确保中国物业行业之整合、遏止住宅物业之投机性投资、稳定楼价及规范住宅物业交易。该等宏观经济控制措施已现成效，活跃度及楼价已经稳定，并维持于合理水平。本集团之物业发展及投资集中于中国西部，使其享有独特优势，本人对该地区之增长潜力深感乐观。相对于较为已发展之沿海地区，中央政府以及国内外投资者现时更注意中国西部。与沿海地区物业价格相比，中国西部之物业价格仍相对较低，而物业市场正处于初步发展阶段。本集团现时于重庆、成都、四川省及昆明拥有土地储备。

就物业发展商而言，土地储备为其最重要之资产。于回顾年度内，本集团展示其于收购新土地储备之专业知识及判断。土地储备总额（以建筑面积计算）增加约8000000平方米至超过11000000平方米。此土地储备将可满足未来五至六年本集团之未来发展需求。除于市中心取得新土地储备外，本集团亦于拥有庞大增长潜力之次要区域物色土地储备，本集团预期眼前该等区段之基础建设将得以改善，并将可缩短来往主要市中心之距离。本集团亦会寻求维持来自物业销售之收入及自投资物业所产生之收入之适当比例，为股东争取最佳回报。本集团已就重庆江北区一项大型商住综合项目与两家香港主要物业发展商组成策略性伙伴。

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