港股昨日高开低走 地产股偏软领跌

  欧美股市上周五大跌，港股昨日高开低走，全日量能大幅萎缩，地产股为领跌主力。 

    外围决定港股走势 

    昨日，恒指高开20点后一度上升至22360点，其后震荡下行，收报22014.46点，下跌170.09点，跌幅0.77%；国企指数下跌40.11点，收报12266.88点，跌幅0.33%。大市共成交584亿港元。期指收报22026点，跌174点，比现货高水12点，成交78696张。 

    由于美国财政部和联储局稍早公布多项措施，协助恢复投资者对抵押贷款机构房利美和房贷美的信心，令美元因而得到支持。信诚证券联席董事连敬涵表示，美国政府周日宣布支持陷入财困的房贷美和房利美，宜留意晚间美股可否止跌回稳，本周有多家美国大型公司公布季绩，包括琼森、谷歌、摩根大通、美林、诺基亚及花旗，经济数据则有CPI、联储局议息纪要、零售数据、生产物价指数等，要是这两大类表现逊于市场预期，美股或有需要进一步调整，这也将决定着港股本周的表现。 

    地产股领跌 

    地产股走势偏软，长实跌0.37%；新地与九仓、恒地合营发展成都市项目，股价跌0.61%；恒地跌0.86%；恒隆地产挫4.9%；信置及新世界发展分别跌2.92%及1.71%；港铁升1.01%；收租股九仓跌1.23%，太古A跌0.5%；物业代理美联挫5.05%。 

    时富资产管理的姚浩然称，最近的跌势似乎有些过度。他指出，实际利率仍为负值，尽管之前传闻美国或很快加息，但最近这类传闻已经平息。姚浩然认为，近日地产市场表现低迷，可能更多是受如下因素影响：负面人气、全球股市疲软导致信心不足，而不是地产业的基本面发生了恶化。缺乏具有吸引力的重大项目也削弱了投资热情。 

    中资地产股在经过近期的上涨后昨日遭遇获利回吐，碧桂园跌4.12%，中海外跌2.81%，华润置地跌4.76%；远洋地产跌4. 54%；雅居乐跌3.44%；世房跌5.525%；富力跌2.67%；遭花旗唱淡的合景泰富跌8.72%。 

    富昌证券的蔺常念表示，中国仍在实行的紧缩政策使得该行业不再具有吸引力。他预计，地产股短期可能还会下跌10%，因为在市场前景不确定的情况下潜在购房者仍在持币观望。预计雅居乐地产短期将在获利回吐影响下回落至7港元。 

    公用股表现凸显谨慎心态 

    昨日，公用事业板块又成了表现最好的板块，公用分类指数仅跌0.19%。公用股煤气跌0.11%，港灯跌0.76%，中电微升0.08%。但值得注意的是，往往公用事业股表现最好的时候，也就是股市心态转向防御的时候。分析人士认为，在美国和内地都将公布一些经济数据和上市公司业绩的时候，港股市场通常会略显谨慎。 

    重磅股在美国的存托凭证全线下跌拖累港股昨日表现。银行股汇控跌1.93%；中移动与西门子网络签订5.5亿欧元协议，中移动跌幅收窄至0.19%；和黄跌0.62%，中海油跌0.3%。 

    中资股个别发展，国寿跌0.175%，平保跌0.19%，财险无升跌；银行股方面，建行无升跌，工行及中行分别跌0.54%及0.57%；交行升0.31%，招行无升跌，中信银行跌0.63%。 

    地产股昨日领跌，恒生地产分类指数下跌1.4%，收报26555点。（中国证券报 贺辉红）