碧 桂 园：无意调整销售策略及施工步伐

  碧桂园<02007.HK>截至今年6月底止，中期盈利约为10.16亿元(人民币，下同)，按年倒退28.5%，不派中期息。虽然上半年碧桂园未有派息，但主席兼执行董事杨国强昨日在记者会上强调，全年会派息，派息比例要视乎经济情况、公司资金状况而定。另公司表示，无意调整销售策略和施工步伐。

    全年派息视情况而定

    碧桂园盈利倒退，是包括因股份掉期所产生的公允价值损失约4.43亿元。但扣除股份掉期损失，及去年公开发行股份所冻结资金的利息收入2.7亿元后，股东应占利润约为14.58亿元，同比升26.8%。

    首席财务官伍绮琴指，上述股份掉期是与美林于本年2月份签订，纯属会计上损益，而且年期达5年，亦不存在提早行使，故相信对公司资金影响不大。

    今年首6个月确认销售达74.38亿元，升23.3%，期内来自房地产开发的收入由去年同期的约54.48亿元增加27.3%至约69.32亿元。虽然上半年所销售的总建筑面积达86.536万平方米，减少7.5%，但物业确认收入的平均销售价格由每平方米5824元，增至每平方米8012元。但酒店业务则亏损5167万元，去年同期盈利为894.3万元。

    截至今年7月底止，合约销售额约达101亿元。不过，杨国强强调，有信心未来可达至原先全年销售额约320亿元的目标，因为下半年是销售高峰期，公司将会推售16个项目和部分项目的货尾单位。他相信，宏调对公司影响不大，因为其项目位于二至四线城市，故无须调整施工步伐。

    相信全年销售达320亿

    另外，碧桂园拟发展渖阳烂尾项目荷兰村。总裁兼执行董事崔健波指，未与当地政府签订具法律效力的文件。杨国强说，只要经过破产程序清理债务，待政府推出拍卖才研究。（香港商报 林启健）