世茂地产：瑞银给予沽售评级　目标价7.9港元

17/9/2008 15:28:50 来源:阿思达克【小】【中】【大】

瑞银表示,内地房地产业于08年经营环境已经转差,投资及出口回软,拖慢内地房地产市场复苏,指不要空手接落刀(Don''tcatchafallingknife),预期今年9月及10月的销售季节楼价将进一步下滑,料高档楼房亦将不能幸免,因有关租金回报低及料美元转强。

该行表示,倘内地发展商每降价5%,将拖低其每股资产净值6至7%,及盈利约6至17%,假如楼价进一步下滑,料内地发展商09年盈利将进一步下调。