中国大陆楼市低迷 楼盘另辟进驻香港大力推售

  中国大陆楼市低迷，深圳地产商到香港去推盘，置业国际董事总经理姜树荣预计，随着市场的持续低迷，为求扩大销售市场，去香港推售的项目还会增多。

    深圳中原地产总经理李耀智认为，目前香港楼市已连续两个月呈现价格下跌的状况，部分前期逃离的投资客会寻找更好投资价值的区域，目前楼价已大幅下跌的深圳楼市将成为他们的目标之一。

    去港推售成效不错

    姜树荣说：“据我了解，7、8月份就有招商·兰溪谷、金地梅陇镇、澳城先后去香港推销楼盘，预计下半年还会有更多。”

    根据置业国际发布的报告显示，2008年上半年在香港推售的项目仅6个，比2007年上半年的12个减少了5成。姜树荣介绍说，主要是深圳楼盘对于深圳市场还比较看好，认为本地市场已能够消化存量无需扩大至香港市场。不过随着市场进一步低迷，这让部分楼盘发现了拓展香港市场的必要性。据美联物业的不完全统计，7、8月份除了上述3个楼盘外，还有卓越维港、御花园、尊寓、珑园4个楼盘在港推售。

    “为了扩大销售范围，我们最近半个月尝试了去香港做推广，效果还不错，吸引了共200多港人前来看房。”招商·兰溪谷相关负责人说。据他介绍，目前兰溪谷的推广方式包括了发布会、报纸及杂志广告，还有中介的客户资源等，预计在9月份仍然会保持推广，以达到最终成交的效果。澳城也表示，去香港推售促进了上门量、电话量，也促进了部分成交。梅陇镇则表示是抱有尝试开拓新市场的想法，预计先在香港推售2-3个月时间，看效果再定延续的时间。

    港人偏爱关口海景

    至于年底前还会不会有更多楼盘去香港推售，姜树荣认为肯定会有，毕竟现在市场不好，拓展香港市场也是多了一条销售渠道，而且利用中介在香港的客户资源也更为便利。

    姜树荣建议，像一些总价在60-100万元，或者是地铁口、口岸海景物业，可以考虑去香港推售，这样的楼盘最受港人欢迎，可以考虑去香港推售。（香港经济网）