林卓峰: 内房股欠债偏高，待大市气氛回复才考虑入市

下午2时59分，恒生指数现报19812点，跌580点，总成交额391亿元。现访问华泰金融(香港)执行董事林卓峰先生。

阿思达克：恒指失守20000，大市气氛进一步转坏，日前宣布盈喜的方兴地产<00817.HK>亦连跌两日，对内房股有何看法？

林：内房股欠债比率偏高，而且中央未有推出救市措施，盈喜只反映过往表现，大家投资的却是前景，市场普遍预期明年内房股盈利会出现大幅倒退。

相信规模较大的碧桂园<02007.HK>及雅居乐<03383.HK>等，即使出现财政问题亦会有白武士拯救；中国海外<00688.HK>业绩理想，股价表现亦较硬净；富力地产<02777.HK>及合景泰富<01813.HK>不排除有倒闭可能，因股价较高位只有20%-30%。SOHO中国<00410.HK>表现最佳，持有现金之余，最近更在北京推出地产项目。

内房股仍然非常弱势，任何股票都应该先待大市气氛回复，估计恒指会跌穿上年「直通车」宣布前19300水平，届时再视乎情况考虑入市。


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